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强鼎第:装修验收小常识

时间:2016-08-23 16:43:40  来源:强鼎第建筑  作者:qiangdingdi  标签:建筑  装饰  设计  

装修验收时家庭装修的重要步骤,对装修中的各个部分进行验收可以避免装修后期一些质量问题的出现。装修验收分初期、中期和尾期三个阶段,并且每个阶段验收项目都不相同,尤其是中期阶段的隐蔽工程验收,对家庭装修的整体质量来说至关重要。

装修初期要验收什么?

初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料一致,尤其要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装修公司专用品牌,避免进场材料中掺杂其他材料影响后期施工。如果发现进场材料与合同中的品牌不同,则可以拒绝在材料验收单子签字,直至与装修公司协商解决后再签字。

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装修中期工程验收应注意哪些?

中老年人需要注意,一般在装修进行15天左右就可进行中期验收(别墅施工时间相对较长),中期验收分为第一次验收与第二次验收。中期工程是装修验收中最复杂的步骤,其是否合格将会影响后期多个装修项目的进行。
(1)吊顶
 首先,检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料。
 其次,检查吊杆的间距,吊杆间距不能过大否则会影响其承受力,间距应在600~900毫米之间。
 再次,查看吊杆的牢固性,是否有晃动现象。吊杆应该使用膨胀螺栓固定,一些工长为了节约成本使用木楔,难以保证吊杆的稳定性。垂直方向上吊杆必须使用膨胀螺栓固定,横向上可以使用塑料螺栓。
 最后,应该用拉线的方法检查龙骨的平整度。
(2)水路改造
 对水路改造的检验主要是进行打压试验,打压时压力不能小于6千克,打压时间不能少于15分钟,然后检查压力表是否有泄压的情况,如果出现泄压则要检查阀门是否关闭,如果出现管道漏水问题则要立即通知工长,将管道漏水情况处理后才能进行下一步施工
(3)电路改造
 验收电路时,一定要注意使用的电线是否达标。不达标的电线存在外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的情况,这两种不达标的电线对电路负荷都有影响,导致在日后使用中存在安全隐患。
 检查电路改造时还要检查插座的封闭情况,如果原来的插座进行了移位,移位处要进行防潮防水处理,应用3层以上的防水胶布进行封闭。同时还要检查吊顶里电路接头是否也用防水胶布进行了处理。
(4)木制品
 首先,碎玉现场制作的木制品要注意其外形是否符合设计要求、尺寸是否精确。
 其次,现场制作的木门还应验收门的开启方向是否合理,门套的接缝是否严密。
(5)墙砖、地砖
 墙、地砖主要是检查其空鼓率和色差。
 首先,可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角,检查是否存在空鼓现象。一旦发现瓷砖出现中间空鼓,则应要求工长将这部分瓷砖铲除重贴。
 其次,检查色差时要注意瓷砖的品牌是否相同、是否是同一批号以及同一时间铺贴。
 最后,还应该检查墙、地砖是否有缺棱掉角的情况。
(6)墙面、吊顶
 验收墙面、吊顶应该检查其腻子的平整度,可以用靠尺进行检验,误差在2~3毫米以内为合格。中老年人在验收墙面、吊顶时尤其要注意阴阳角是否方正、顺直,用方尺检验即可。
(7)防水
 防水验收是中期验收的另一个重头戏。一般有地漏的房间都会做防水防水是否到位不仅影响业主的日常生活,还影响楼下业主的利益。
 闭水试验是家装中常见的检验防水的方法,在进行闭水试验时,工长需要同时与业主和楼下住户确认闭水时间,然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于30毫米),24小时后询问楼下业主是否有渗漏现象。
 除了检查地漏房间的防水,中老年人还应验收淋浴间墙面的防水,检查墙面防水时可用先检查墙面的刷漆是否均匀一致,有无漏刷现象,尤其要检查阴阳角是否有漏刷,避免因阴阳角漏刷导致返潮发霉。墙面的防水高度也要进行验收,核对墙面的防水高度是否达到应有的高度,一般淋浴间的防水高度为1.8米左右,但从经济的角度考虑,业主可以在淋浴区设置1.8米高的防水,其他区域设置高于1.5米的防水
 如果在中期验收时发现了问题,应立即告知工长要求整改,工长整改完毕后应通知业主进行再次验收

装修后期要验收什么?

后期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、吊顶,可对表面油漆、涂料的光滑的,是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。

 首先,电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫浴间的插座应设有防水盖。

 其次,需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法非常简单;打开水龙头或者花洒,一定时间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、坐便器和面盆的下水进行检验。

 再次,验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时,应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有10~20毫米的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性,一般情况下,每600~900毫米应该打一颗螺栓固定塑钢窗,如果塑固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。

 最后,中老年人还应该注意一些细节问题,例如厨房、卫浴间的管道是否留有检查备用口,水表、气表的位置是否便于读数等。

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